商用から民生用へ、データセンターから一般家庭へ – 一枚のフリーアクセスフロアパネルが住宅における新たな役割を考え始めるとき、中日両国にまたがる技術的対話が静かに始まりました。2026年初頭、常州市汇亚装飾材料有限公司は、日本の住宅分野ですでに広く採用されている「二重床」という床上げ構造体系をテーマに、国内工場および日本現地において複数回にわたる踏み込んだ交流と視察を行いました。日本の住宅建築業界で約40年のキャリアを持つベテラン専門家・桑原真氏の知見を得ながら、汇亚は長年にわたりフリーアクセスフロア分野で培ってきた技術力を改めて見直し、それを民生住宅市場へと展開していく実現可能な道筋を模索しています。これは単なる製品ラインの拡張ではなく、市場環境の変化に対応し、自ら変革と高度化を進めようとする汇亚の現実的な取り組みです。以下、この協業の出発点からご紹介します。

一、フリーアクセスフロアから二重床体系へ – 思想の交錯

2026年1月22日、常州市汇亚装飾材料有限公司は特別な来訪者を迎えました – 上海亜純真建築設計咨詢有限公司の董事長兼総経理・桑原真（Kuwabara Shin）氏です。褚氏のご紹介により、桑原氏はわざわざ汇亚の工場を訪れ、「フリーアクセスフロア体系から民生用二重床製品への展開」をテーマに、汇亚チームと深い議論と意見交換を行いました。

これは単なる製品レベルの技術検討会にとどまらず、汇亚の今後の製品ライン展開の方向性に関する戦略的対話でもありました – すなわち、長年商用フリーアクセスフロア分野で培ってきた製造ノウハウと技術蓄積を、いかにして民生住宅分野の「二重床」体系へと有効に派生させていくかというテーマです。

二、桑原真氏 – 日本住宅建築業界で約40年の経験を持つベテラン専門家

桑原真氏は東京都大田区出身、早稲田大学卒業。日本の著名な住宅企業である三澤ホーム株式会社（MISAWA HOMES Co., Ltd.）に約40年勤務し、海外事業部、海外不動産業務、米国シアトルおよびカナダ・バンクーバーのマンション企画開発など、海外関連を含む複数の重要なポジションを歴任。住宅向けインテリア建材製品の企画開発業務にも携わってこられました。

桑原氏は、中日両国の建築・デザイン分野において豊富な国際的実務経験をお持ちです。2016年の日本の人気建築リフォーム番組『大改造!!劇的ビフォーアフター』および中国の人気住宅リノベーション番組のコラボレーションプロジェクトにも参加されました。2018年からは上海でビジネスコンサルティング会社を設立し、2024年には上海亜純真建築設計咨詢有限公司を創立。中日両国における建築設計、研修旅行企画、ビジネスコンサルティングなどの分野でのリソースと協業の橋渡しに尽力されています。

桑原氏が掲げる理念は、「”つなぐ”の理念で未来を築く」（Building the future through “TSUNAGU”）——人と人をつなぎ、未来を創り、一期一会のご縁を大切にする——というものです。同社の事業は次の3本柱で構成されています：

• J-style Design Creation（和風デザイン創造事業）： 日本の建築家・デザイナー・職人・芸術家とチームを組み、建築設計、インテリアデザイン、工業デザイン、日本庭園デザインなどのサービスを提供。
• Japan Study Tour Planning（日本研修旅行企画事業）： 日本研修旅行をテーマに、建築、インテリアデザイン、プロダクトデザイン、美容、医療、文化体験など多分野にわたる企画を提供。
• Business Consulting（ビジネスコンサルティング事業）： 日本企業の中国市場進出および中国企業の日本市場進出を支援し、建材輸出入、ビジネス企画、誘致など総合的なサービスを提供。

桑原氏は日本の住宅建築体系、特に住宅建材と室内構造分野において深い理解と専門的な蓄積をお持ちであり、今回の汇亚との協業検討に対して堅実な技術的・業界的視点を提供してくださいました。

三、「二重床」とは何か？

「二重床」（にじゅうゆか）は、日本の住宅建築で広く採用されている床構造体系です。簡単に言えば、建物の構造躯体（コンクリートスラブ）と仕上げ床との間に、専用の支持脚（束／パーツ）とパネルを介して一定の高さの床下空間を設け、「二層構造の床」を形成する工法です。

二重床体系の主な特徴は以下のとおりです：

• 遮音性能の向上： 床下空間が緩衝層となり、階下への衝撃音や生活音の伝達を効果的に抑え、居住快適性を改善します。
• 配管・配線の柔軟な敷設： 給排水管、電気配線、床暖房配管などを床下空間内で自由に配置でき、後のメンテナンスや改修が容易で、構造躯体への損傷も少なくて済みます。
• 床のレベル調整： 支持脚の高さを調整することで、不陸のあるコンクリート下地でも平滑な仕上げ床を実現でき、施工効率が高い。
• 断熱・保温性： 床下空間の空気層には一定の断熱効果があり、室内の熱環境向上に寄与します。
• 多様な仕上げに対応： 二重床の上にはフローリング、タイルなど多様な仕上げ材を施工でき、適用範囲が広い。

日本では、二重床体系はマンションを中心にすでに成熟した広範な実用化が進んでおり、住宅品質を測る重要な構造指標の一つとなっています。近年、中国国内でも住宅の品質向上トレンドの進展や居住快適性に対する消費者ニーズの高まりに伴い、二重床体系の考え方が中国の建築業界からも徐々に注目され始めています。

四、汇亚は商用フリーアクセスフロアから民生用二重床体系へどう展開するか

常州市汇亚装飾材料有限公司は長年にわたりフリーアクセスフロア分野を深耕し、商用フリーアクセスフロア製品の研究開発、生産、応用において豊富な経験を蓄積してきました。同社製品はデータセンター、オフィスビル、機械室などの商業シーンで広く採用されており、パネル加工、支持システム設計、施工工法において比較的成熟した技術体系を構築しています。

しかし、汇亚チームは同時に、市場環境の変化と住宅建築品質向上のトレンドを踏まえ、既存の技術力を民生住宅分野へと拡張することは深く研究すべき方向であると明確に認識しています。二重床体系と商用フリーアクセスフロアは、支持構造によって下地と仕上げ面の間に床下空間を設けるという点で基本原理を共有していますが、具体的な製品仕様、耐荷重要求、遮音基準、施工精度、コスト管理などの点で、民生用二重床には異なる技術的重点と市場ニーズがあります。

桑原氏を工場へお招きしての今回の交流は、まさに汇亚がこの転換構想に向けて踏み出した重要な一歩でした。双方は以下の項目について十分な議論を行いました：

• 日本の二重床体系の製品構造と技術基準
• 商用フリーアクセスフロアと民生用二重床における材料選定・構造設計の共通点と相違点
• 中国国内住宅市場における二重床製品の潜在ニーズおよび適用シーンの分析
• 製品開発において重視すべき遮音性能、環境基準、施工容易性などの主要要素

交流は終始現実的かつ実りある雰囲気で行われ、双方は、汇亚がフリーアクセスフロア分野で築き上げた製造基盤は二重床体系への展開にとって有利な条件となるが、同時に製品適合性、規格対応、市場啓発などの面でより緻密な作業が必要だ、との認識で一致しました。

五、訪日交流 – 日本の二重床製品と業界エコシステムを現地で学ぶ

日本の二重床製品の実際の応用と業界の発展状況をより包括的かつ直感的に把握するため、2026年3月1日から3月7日にかけて、汇亚チームは日本へ赴き、約1週間にわたる企業交流・視察研修を実施しました。

視察期間中、汇亚チームは東京で桑原氏と合流し、再び対面での突っ込んだ意見交換を行いました。仕事の合間には、桑原氏が温かく汇亚チームを中華料理店へ案内し、本場の大連料理を共に楽しみました。異国の地で味わう故郷の味は、この国際的な協業交流に親しみと温もりを添え、双方の協力関係をより緊密なものにしました。

今回の訪日では、汇亚チームは関連する日本企業を訪問し、二重床製品の生産工程、施工プロセス、各種住宅における実際の適用効果を現地で視察し、日本の成熟した住宅床上げ体系について、より直接的かつ深い理解を得ることができました。

六、藤田医科大学東京先端医療研究センターを訪問

帰国前の日程では、桑原氏は汇亚チームのために特別に、東京都内にある藤田医科大学東京先端医療研究センター（Fujita Medical Innovation Center Tokyo）への訪問も手配してくださいました。

桑原氏と汇亚の顧総経理は、事業がどれほど発展しても、健康こそが個人と家族の根本的な拠り所であるという考えで一致しました。今回の訪問は、汇亚チームにとっても、日本の医療・健康管理機関の運営モデルやサービス理念を間近に学ぶ貴重な機会となりました。視察を通じて、メンバーは同センターが健康診断のフロー設計、健康管理サービスの細やかさ、医師と患者のコミュニケーションのあり方などにおいて、中国国内の医療機関や健診センターとは多くの点で異なることを観察しました。これらの観察と体験は、メンバーの視野を広げ、有意義な示唆を与えてくれるものでした。

工場での交流から訪日視察まで、今回の一連の活動は、汇亚がフリーアクセスフロア製品から民生住宅向け二重床体系への展開を模索するうえで、着実な一歩を踏み出したことを示すものとなりました。桑原氏およびそのチームとの深い協業を通じて、汇亚は二重床製品の技術体系、市場規模、発展経路についてより明確な認識を得ることができました。

汇亚は今後も現実的かつ前向きな姿勢を貫き、フリーアクセスフロア分野で培った製造経験と技術的優位性を最大限に活用しながら、二重床製品の研究開発と市場開拓を着実に推進してまいります。同時に、日本の建築設計および建材分野の専門家との交流・協業を引き続き強化し、成熟市場の経験に学びつつ、中国国内市場の実情とニーズを踏まえ、より多様で実用的な製品とソリューションをお客様にお届けしてまいります。

私たちは、より多くのパートナー様と手を携え、建築床システムの新たな可能性を共に切り拓いていくことを楽しみにしています。